Rencontre de l'AREP avec l'adjoint en charge de l'urbanisme

Pascal LECOMTE et Yannick VOINSON ont rencontré Mr Loget, Adjoint en charge de l’urbanisme, de la voirie et des gros travaux le 14/12/2017 pour faire le point sur l'application du nouveau P.L.U. à Penthièvre.

1 - Loi ALUR (nouvelle Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové)
Le  coefficient d'emprise au sol de 50% permet une construction sur trois niveaux théoriques(8m50 hauteur maxi à Penthièvre avec obligation de respecter la hauteur des maisons voisines), mais en fait ramené à 45% en réel, compte tenu de diverses contraintes techniques. Il n'est pas possible de fixer de surface minimum pour les parcelles constructives. En revanche il est impossible d'appliquer le coefficient d'Emprise au sol au-delà d'une parcelle de 500M2 (ex : un terrain de 1000M2 n'aura qu'un coeff ES de 0.25% soit 0.50% de 500M2). Mr Loget a confirmé l'existence de garde- fous dans le PLU et ses annexes concernant le caractère de "station balnéaire" de Penthièvre.

- l'annexe de l'inventaire du bâti ancien, qui comporte de nombreuses maisons anciennes de notre village, est en ligne sur le site de la Mairie mais très lourd à charger. Mr Loget indique qu'il est possible de venir à la Mairie avec une clé USB pour l'obtenir.

- l'article 11 de chaque partie relative à chaque village reprend les prescriptions architecturales à respecter: des immeubles collectifs ne sont donc pas compatibles et toute destruction de villa ancienne entraînerait une reconstruction de même style.

- obligation de déclarer toute coupe d'arbre et, en cas d'abattage, de replanter deux arbres pour un...

2 – Sujets divers :
La colonie "des Ardennais" a été vendue pour l'exploitation d'une autre colonie sans quasi possibilité d'agrandissement, le terrain étant classé NA (zone naturelle).

Le bâtiment du "Gavroche" (en bord de route à peu près en face de l'actuelle Trinitaine) serait en voie d 'être, enfin, vendu pour le transformer en petits logements-insonorisés.

Le Camping, dont les ressources représentent 12% du budget communal
Il continuera d'être exploité comme actuellement, avec certains aménagements côtiers à prévoir et une saisine du Tribunal Administratif en 2018 pour trancher le différend entre la Commune et l'Etat sur le périmètre exact de ce lieu de loisirs. L'Etat en  revendique une partie comme  Domaine Public Maritime, d'après le relevé d'une carte...napoléonienne...

Notes prises par Pascal Lecomte, pour l'AREP, le jeudi 14/12/2017.

Compte-rendu de l'AG : Rapport d'orientation 2017

A - La communication 2017

La municipalité a changé l’organisation des animations qui n’est plus confiée à l’Office de Tourisme, mais au Bureau Des Animations Municipales (BDAM), tenu par Fanny Kermorvant. Ce dernier a été mis en place au mois de Mai et l’AREP n’a pas été consultéepour établir le Guide des Animations de la commune.

N’étant pas informés de cette nouvelle organisation, nous n’avons pas pu informer en temps et en heures les bonnes personnes sur nos manifestations (ramassage, pique-nique) et nos désirs (fête sur Penthièvre avec notre concours de far ….)

… Nous avons donc décidé de restreindre cette année le nombre de nos animations à un ramassage et un pique-nique du village.

B - Les animations 2017

1 – Tennis : Depuis le mois de mai 2017, le Tennis est entièrement géré par le camping, le tennis ne fait plus partie des animations de l’Arep. Nous ferons un bilan avec la municipalité suite à leur première année de gestion.

La location commence au 1erMai au lieu du 1erJuillet, ce qui prive de la gratuité les joueurs en Mai et Juin.

Après plusieurs interventions de l’assistance, Marie SERRANO constate en effet que le tennis n’est plus un lieu de vie pour les jeunes du village, faute d’une permanence au Chalet et faute de tournois et que la gestion des réservations et des clefs est lourde car il faut à chaque fois se déplacer au camping pour la réservation, chercher et rapporter les clefs au camping.

Comme la porte d’accès entre les deux courts est fermée, un trou a été créé dans le grillage pour récupérer les balles quand ce n’est pas pour jouer sans réservation!

L’idée est donc de créer une petite commission tennis pour obtenir de la Mairie que l’AREP soit associé à la gestion des tennis.

2 - Ping-Pong

Bernard Xavier, l’organisateur, prévoit une grande manifestation l’an prochain pour les 10 ans du tournoi.

Marie SERRANO propose d’investir dans  une deuxième table une partie de nos réserves  avec la participation de la commune comme cela a été fait pour la première table.

Si le concert offert par la municipalité n’a pas lieu en 2018, il est envisagé aussi  d’organiser la fête du far le jour du tournoi de ping-pong.

3 - Pique-nique des voisins le 8 Août : Plus de 150 personnes étaient présentes avec cette année un apéritif très amélioré. Comme l’an dernier, un groupe de53 handicapés et 12 accompagnants du Home des Pins ont participé au pique-nique.

4 -  Le ramassage des macros déchets sur la plage a réuni 30 personnes le 27 juillet avec l’encadrement d’un nouveau garde du littoral, Gaëtan Brindejonc.

C- L’environnement

1 - Le PLU a été voté le 22 juin par le Conseil Municipal mais non finalisé. Il y a la possibilité d’émettre un « recours gracieux » jusqu’au 31 Août.

2 -Le projet d’éoliennes

Pascal explique que ce projet s’inscrit dans la politique de transition énergétique.

Le développement de l’éolien maritime y tient une grande place et de nombreuses expérimentations sont en cours.

---La «ferme» de 4 éoliennes sur 17km2 au sud de GROIX, prévue en 2020, en fait partie.

Elles se situeront entre 25 et 28 km environ de la presqu’île et seront certainement visibles de la côte puisqu’elles feront 180 mètres de haut  alors que le phare des Birvidiauxqui est à 14km fait 30 mètres de haut. Le rapport de hauteur vue de la presqu’île est autour de 3.

Si l’expérimentation est concluante au-delà de 2023, un champ d’éoliennes (40 à 60) pourrait voir le jour, dans une implantation différente, plus loin au sud, faute de place suffisante (contraintes de pêcheset zone militaire) en face de la presqu'île.

Un collectif s’est créé pour demander le déplacement de la ferme à un autre endroit, mais l’AREP ne le rejoindra pas, faute de proposition alternative. En revanche, notre association et  trois autres de Saint-Pierre Quiberon ont proposé à l'organisme porteur du projet un recul d'une dizaine de kilomètres pour rendre les éoliennes moins visibles à l'horizon.

3 - Zonage de Plage

Pascal Lecomte rappelle  que les deux communes (StPQ et Plouharnel) se sont mises d’accord  en janvier 2017 pour le «statu quo» à la suite de la demande de l’AREP de déplacer la Zone de Kitesurf au Nord de Penthièvre à cheval sur les deux communes.

La société de chars à voile de Plouharnel n’a pas voulu réduire son espace et le projet n’a pas abouti.

Une autre demande est en cours pour qu’un affichage des zones soit installé à l’entrée de la descente Nord de Penthièvre et que  la zone de bains de l’Auberge de Jeunesse soit balisée.

Il est rappelé que les «kite-surfeurs» doivent naviguer à moins de 5 nœuds dans la zone des 300 mètres.

D- Contact avec la municipalité

Une fois la saison débutée, nous avons de nouveau rencontré Madame Le Duvehat, maire de St Pierre Quiberon, ainsi que son premier adjoint, M. Joffes pour échanger sur un grand nombre de points. Nous avons discuté des améliorations à envisager pour la sécurité et le confort de tous :

•  Eclairage du camping. Il est maintenu toute la nuit pour raison de sécurité.
•  Pour Penthièvre, la mairie n’a pas le contrôle de la programmation des horaires !
•  Demande de panneaux de signalisation routière et d’information du zonage de plage.
•  Les chiens sur la plage (autorisation demandée de la présence des chiens sur la plage avant 10h et après 18h)
•  La réparation des poteaux du volley, place des jeux.
•  Aménagement des rues et trottoirs. Un programme municipal d’aménagement des bas-côtés entre l’isthme et « l’auberge du petit Matelot » est en cours.
• Les nuisances sonores liées au camping
•  Le remplacement et l’ajout de poubelles vacances propres
•  Partenariat avec la mairie pour installer une deuxième table de ping-pong
•  Les camping-cars : -« Il est interdit d’interdire » le stationnement des camping-cars qui sont assimilés à des automobiles standard.

Suite à une question du public, il est précisé qu’ils peuvent stationner 7 jours en front de mer si les roues ne sont pas calées et si le matériel de camping n’est pas sorti.

Un participant fait remarquer que l’arrêté municipal d’interdiction n’a pas pour autant été annulé.

Il fait remarquer aussi que les camping-caristes appliquent un code d’honneur afin que leur stationnement ne gêne par les riverains

E-Conclusion

L’année dernière je vous annonçais que nous réfléchissons à une modification du mode d’adhésions de notre association. Afin d’augmenter notre nombre, et donc notre poids auprès des pouvoirs public, il nous faut augmenter le nombre de nos adhérents. L’arrêt de l’activité tennis a précipité les choses et de ce fait nous avons décidé pour cette année seulement de baisser l’adhésion à 5 €.

Nous réfléchissons à des adhésions nominatives.

C’est une année charnière il nous faut repenser nos activités, manifestations, et actions.

Je me réjouis de voir 3 jeunes et 3 moins jeunes se porter candidats au Conseil d’Administration dont nous renouvelons un tiers chaque année. Nous pouvons être optimistes pour l’avenir.

Nouveaux membres du Conseil d'administration :

• Hector GANTOIS
• Julien GUITARD
• Yann BONNEAU
• Yannick VOINSON
• Mahé HOLVEC
• Pierre NICOT BERENGER

Marie SERRANO remercie les participants et l’AREP offre un pot de l’amitié et vous invite au pot de l’amitié.

Compte-rendu de l'Assemblée générale du 16 AOUT 2017

Voici d'abord la première partie de la réunion et le vote du  rapport moral pour l'année 2016 :

L’AG s’est tenue à la chapelle de Penthièvre de 18 à 20 heures.

L’AREP remercie la mairie et la paroisse de St Pierre-Quiberon de lui permettre d’utiliser la chapelle pour son assemblée générale.

L’AG est présidée par Marie Serrano, Présidente, assistée de Odile Allée trésorière, Pascal Lecomte, Vice-Président.

Marie se présente et présente les membres du Conseil d’administration à l’assistance de cinquante personnes environ.

MEMBRES DU CONSEIL D’ADMINISTRATION DE L’AREP

Marie Serrano (Présidente), Pascal Lecomte (Vice-Président),  Odile Allée (trésorière), Armelle Fustec (secrétaire) Xavier Maugis, Isabelle Francelet, JY Cavallini, Hélène Tattevin, Pierre Creusot, Simone Holvec,

Armelle Fustec est excusée pour raison familiale.

RAPPORT MORAL 2016

Marie Serrano, présente le rapport moral pour les actions AREP entre le 1er janvier et le 31 décembre 2016, période de l’exercice.

Pour mémoire l’AREP a été créée en 1980 et regroupe l’ensemble des résidents du village de Penthièvre qu’ils soient propriétaires, locataires ou campeurs. . Elle a un rôle d’animation de la vie du village.

Elle a aussi un rôle de représentation de ses membres notamment auprès de la municipalité sur des sujets ou préoccupations consensuels et non particuliers.

Tous les ans elle édite un dossier de demandes de travaux et d’animations qu’elle remet aux élus et un dépliant «flyer» diffusé par email et par boîte aux lettres aux résidents.

A-Les animations 2016

1°) Tennis

Souvenez-vous, depuis plusieurs années, nous demandions à  la municipalité de nous aider à rénover le sol de nos terrains en béton poreux.En 2016, la commune décide la réfection des tennis et informe  l’AREP qu’elle va refaire les tennis avec une solution bitume à moitié prix par rapport aux réalisations habituelles (20000 Euros au lieu de 40000 Euros).

L’AREP accepte de contribuer  à la réfection pour 7000 Euros.

Sans concertation avec l’AREP, les tennis sont refaits en Juin 2016, juste avant la saison. Les travaux ne sont pas terminés au mois de Juillet (grillages pas remis, les portes ne ferment plus,le bitume noircit les balles, pas de drainage), ce qui pénalise les locations.

L’AREP s’aperçoit qu’aucune pente du terrain n’a été prévue pour écouler l’eau de pluie  et que le chantier est réceptionné sans consultation de l’AREP.

Nous avons échangé de nombreuses fois avec la mairie et n’avons pu trouver un accord. La mairie se satisfait de la réalisation de travaux, et moi-même je refuse d’engager les 7000 € de notre association au vu de toutes les critiques entendues par les pratiquants du tennis.

Sans répondre à l'AREP, la mairie obtient de l'entreprise quelques petits aménagements et décide unilatéralement, fin 2016, de reprendre en charge la gestion des tennis et de la confier au camping en offrant des tarifs préférentiels aux campeurs. Devant cet état de fait, l'AREP estime qu'elle n'a plus à payer sa quote-part que d’ailleurs la municipalité n’a plus demandée.

Une réunion en Mairie, permet de maintenir les abonnements pour 2017

De notre côté, les tarifs AREP sont maintenus (10 Euros par heure, 40 Euros pour 5 heures et 80 Euros pour 10 heures)et l’usage des abonnements achetés par nos membres en 2016, est reconduit en 2017.

Les réservations de l’été 2016 ont donc été plus faibles que les autres années surtout au mois de juillet.

Un tournoi de tennis a été organisé au mois d’aout dans l’ambiance que je viens de décrire…

Vous comprendrez que vu les difficultés rencontrées et la présence de jeunes pour assurer les permanences nous sommes en déficit au niveau des tennis en 2016.

2 - Ping-pong

Le 8ème  tournoi du 4 Août 2016 a rencontré un vif succès grâce au savoir-faire de l’organisateur Bernard Xavier.

46 participants 86 matchs sur 3 tables. Vainqueur Marius Gillet 13 ans finaliste Margot Bannay 15 ans.

Bernard, grand amateur de ce sport, aidé de sa fille et de son gendre a organisé cette année le 3 Août 2017, le 9ème  tournoi qui  a réuni 48 participants.

(Vainqueur: Louis Maillet-Philippe 13 ans, finaliste: Aymeric Carré: 19 ans)

3°) Pique-niques de village en juillet et en aout qui ont réuni au total environ 150 personnes. C’est un temps simple mais fort que beaucoup de penthiévrois attendent et apprécient. Avec en plus la participation en Août d’une cinquantaine de pensionnaires handicapés du «home des pins», encadrés par une dizained’accompagnants.

4°) Ramassages des macro déchets sur la plage qui ont réuni 30 personnes en juillet comme en Août. Pour ces occasions, nous avons bénéficié de la participation d’un des gardes du littoral du Grand Site, Baptiste Sinot, qui nous a expliqué bien des choses sur la nature et les cycles de la plage….

5°) Fête du far : Pas de fête du far en 2016, la mairie n’ayant pas envisagé de spectacle ou concert. Nous n’avons donc pas pu organiser un concours de far. Un certain nombre d’entre vous l’ont regretté, notamment ceux qui se sont entrainés toute l’année pour réaliser le far parfait !…

6°) Gobelets : Avec l’aide de Armelle et Hélène, nous avons innové l’été dernier et fait réaliser par une entreprise des gobelets avec le visuel de Penthièvre au prix de un euro par gobelet avec un prix dégressif en fonction des quantités°.

7°) La bibliothèque: Elle est tenue par Odile Allée qui assure une permanence à chaque marché le lundi matin et gère l’ensemble des livres. Odile a répertorié pas moins de 1000 références. Elle ne peut donc pas sortir tous les livres à chaque marché, c’est pourquoi l’AREP vous invite à lui demander si vous désirez un style particulier ou un auteur. Vous pouvez y acquérir pour la modique somme de 0,50€ un livre de poche ou de 1€ un livre plus important. Cette bibliothèque est alimentée par les dons. N’hésitez donc pas à nous apporter vos livres, ils seront les bienvenus. Vous pouvez contacter pour ce faire un membre du Conseil d’Administration de l’AREP ou les apporter directement à Odile au moment du marché.

Odile propose aussi les quelques gobelets et le DVD sur Penthièvre (5 Euros).

8°) Conférence AREP tenue au Centre Culturel le 22 Août

Présentation d’un diaporama sur le bilan et les objectifs du grand Site par Mme Christine Bonfiglio Directrice du Grand Site et Christophe Le Pimpec Directeur adjoint avec comme objectif en 2018 l’obtention du label « Grand Site de France ». 

B-Contacts 2016

1 - Fédération des associations de la presqu’île

L’association est aussi membre de la fédération des associations de la presqu’ile, qui traite des questions environnementales à l’échelle de la presqu’île comme l’intercommunalité, la piste cyclable, les réseaux, l’assainissement, le PLU, et maintenant les éoliennes marines etc… Nos représentants sont : Pascal Lecomte et Xavier Maugis.

2 -Les contacts avec la municipalité

Vous comprendrez qu’en 2016 les contacts avec la mairie ont été un peu tendus et compliqués du fait de notre désaccord au sujet des terrains de tennis.

Nous avons néanmoins rencontré Mme Le Maire et ses adjoints pour échanger avec eux sur quelques points observés par nous-mêmes ou des sujets évoqués avec nos adhérents.

C’est ainsi que Madame Le Duvehat s’est déplacée avec un responsable des Services Techniques afin de constater sur place les problèmes. Certains ont été résolus

1. Ganivelles affleurant dans la descente de plage Rue Jean Bart. Elles ont été retirées par les gardes du "Grand Site».

2. Pose d’un banc descente Dupuy de Lôme (mais pas celui de la rue Duperré)

3. Nettoyage des sanitaires public du Chalet

4. Nettoyage de l’aire de pique-nique Nord de Penthièvre (malheureusement sans poubelles sacs vacances propres supplémentaires)

5. Fleurissement des bas-côtés de la départementale (qui reste toujours à améliorer)

6. Taille régulière des haies du camping (toutes n’ont pas été réalisées car pour les plus hautes il faut faire intervenir une entreprise spécialisée)

7. Un panneau de limitation 50 Km a été installé sur la départementale

8. Des nids de poules ont été rebouchés

9. Une « hernie » de la chaussée rue du Couëdic a été réparée dernièrement

10. Des ganivelles ont été ajoutées sur la dune.

En outre l’association a évoqué les points suivants :

Ø Difficultés de circulation Bd de l’Océan: matérialisation de passages piétons, installation d’un parking à vélo place Neptune

Ø Dépôt d’ordure dans l’aire de stationnement de Penthièvre Nord

Ø Point de collecte des OM et sacs jaunes hors saison

Ø Nettoyage des plages

Ø Maintien de la surveillance de plage

Ø Etat du muret boulevard de l’océan réparé par endroits, mais nécessitant encore des réparations.

Ø L’écoulement des eaux pluviales.

Ø La sécurité avec les kitesurfs

Un grand merci à tous les bénévoles membres du CA de l’Arep ou non qui ont permis de réaliser l’ensemble de ces animations… Merci aussi à la Mairie de St Pierre Quiberon qui soutient nos manifestations par une aide matérielle…

VOTE DU QUITUS

Le rapport moral et le rapport financier sont votés à main levée à l’unanimité des présents.